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武汉房产抵押贷款怎么贷?

对于那些需要大额资金的人来说,选择房产抵押贷款的方式比选择向亲戚朋友借更加方便快速,而且也不用欠人情,并且额度更高,也更能够满足我们,所以了解房产抵押贷款的办理是非常有必要的,那么,下面小编为大家介绍一下武汉房产抵押贷款怎么贷?


武汉抵押贷款相信流程:

1、收集个人抵押房子贷款资料,主要有房产证、户口本、个人/夫妻双方身份证、离婚/结婚证、近半年的银行流水、个人/夫妻双方的征信报告、贷款银行要求的其它贷款资料等。

2、填写贷款银行申请表,如是通过贷款中介办理直接把资料复制一份给中介,填写完合同之后,其它流程中介公司会帮你搞掂,除了房管局登记抵押外。

3、等待银行受理审核,或派出指定的评估公司进行房产评估,此阶段借款人只需要耐心等候即可;

4、审核通过银行就会出批复,同时会通知借款人到该行进行面签,沟通好相关的还款方式、期限、利率、提前还款等等相关事宜。

5、带齐双方身份证到当地房管局进行抵押登记手续,如房产是夫妻双方共同拥有,那么夫妻两人必须要到场签字,并有良好的还款意愿和承担债务意愿。

6、银行放款,办理所有的手续时候后,银行会根据放款的金额大小,将款项划到指定的账户当中。


在办理武汉抵押贷款的过程当中,借款人需要注意这三个方面:

一、还款方式:一般的抵押贷款方式都会等额本金、等额本息等多种还款方式,建议各位就要多筛选银行多对比,注意安全银行的还款方式都有哪些,最好就是根据自己情况来选。

二、提前还款违约金:办理不同银行房屋抵押贷款,相对的贷款提前还款的时间和违约金也会有所不同,如果有提前还款意愿的朋友就要多留意这一块了。

三、申请门槛:每家银行对于借款人的要求都有所不一样,例如国有四大行和商业银行,通常四大行的要求更为严格些,而商业银行要求宽松些,建议各位借款人在资质不是很好的情况下,要多筛选哪家商业银行的门槛较低,选适合自己的实际情况的银行房屋抵押贷款。

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